อ่านข่าวหนังสือพิมพ์ ข่าวประจำวัน ข่าวไทยอัพเดทข่าวประจำวัน และข่าวหนังสือพิมพ์ทั่วฟ้าเมืองไทย อ่านได้ก็ไม่ล้าหลังใคร
สสว.หนุนเอสเอ็มอีก่อสร้างไทยลุยรับงานอาเซียน
นายภักดิ์ ทองส้ม รองผู้อำนวยการสำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.) กล่าวในการระดมความเห็นเรื่องแนวทางการพัฒนาอุตสาหกรรมก่อสร้างและธุรกิจต่อเนื่อง วานนี้ (9 พ.ย.) ว่า สสว.ได้รับงบประมาณ 284 ล้านบาท เพื่อส่งเสริมผู้ประกอบการเอสเอ็มอี ให้ออกไปทำการค้าและลงทุนในอาเซียนมากขึ้น ซึ่งเน้นการเตรียมความพร้อมเอสเอ็มอี ใน 4 โครงการ คือ 1. โครงการจัดทำโรดแมพผลักดันเอสเอ็มอี ประเภทสิ่งทอ เครื่องนุ่งห่มและหัตถกรรม ออกไปทำธุรกิจในอาเซียน โดยยกระดับเป็นคลัสเตอร์อุตสาหกรรมเข้าตลาดอาเซียนให้ได้
2. โครงการยุทธการฝูงห่าน ซึ่งจะส่งเสริมเอสเอ็มอีประเภทสิ่งพิมพ์และพิมพ์สกรีน ออกไปลงทุนในอาเซียนบวก 6 โดย สสว.จะพาเอสเอ็มอีไปจับคู่ธุรกิจในหลายประเทศ อาทิเช่น จีน รวมทั้งพัฒนาแบรนด์ให้ตลาดรู้จัก พร้อมจัดงานเอสเอ็มอี เอ็กซ์โป เดือน ม.ค. 2553 3. โครงการขยายตลาดและสร้างเครือข่ายความร่วมมือภาคธุรกิจ สนับสนุนเอสเอ็มอีร่วมงานแสดงสินค้าและจับคู่ธุรกิจในอาเซียน 4. โครงการเสริมสร้างเครือข่าย SMES CONSORTIUM สู่ตลาดอาเซียน ในธุรกิจก่อสร้าง และธุรกิจต่อเนื่อง เพื่อให้เข้าถึงและใช้ประโยชน์จากประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี)
“สสว.จะจัดทำฐานข้อมูลอุตสาหกรรมก่อสร้างและธุรกิจต่อเนื่อง แลกเปลี่ยนข้อมูล ทำให้เอสเอ็มอีปรับเทคโนโลยีและบริหารงานที่ทันสมัยขึ้น [...]
อีอาร์เอ เปิดช่องทีวีออนไลน์ขายบ้าน
นายวรเดช ศิวเตชานนท์ ประธานบริหาร บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชส์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ ERA ผู้บริหารแฟรนไชส์บริการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้เปิดตัว “เรียลเอสเตท แชนแนล ทีวี ออน เว็บ” ภายใต้ชื่อ “ERATV” ผ่านทางเว็บไซต์ ERATV.TV เพื่อใช้เป็นช่องทางสื่อสารไปยังกลุ่มลูกค้าและนายหน้าตัวแทนขายของบริษัทฯ ที่สามารถติดตามชมเนื้อหาและรายการโทรทัศน์ผ่านทางเว็บไซต์ดังกล่าวได้ ซึ่งการทำเว็บไซต์ครั้ง นี้ บริษัทฯ มองว่าเป็นเครื่องมือในการนำเสนอขายที่อยู่อาศัยในรูปแบบใหม่ ที่ไม่เคยมีผู้ประกอบการรายใดในวงการอสังหาริมทรัพย์ทำมาก่อน
สำหรับเนื้อหาของเรียลเอสเตท แชนแนล ERATV จะประกอบด้วย 3 ส่วนหลักๆ ได้แก่ International Collection ที่จะนำอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนราคาแพงจากทั่วโลกมานำเสนอ โดยในส่วนนี้ บริษัทฯ ได้คัดเลือกบ้านหรูระดับคุณภาพที่มีระดับราคา 1 ล้านเหรียญสหรัฐฯ หรือราคามากกว่า 30 ล้านบาทขึ้นไปมานำเสนอภายใต้แนวคิด Thailand Luxury Home ให้กับลูกค้าที่มีกำลังซื้อทั้งในประเทศและต่างประเทศ ได้พิจารณาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ฝากขายผ่านเว็บไซต์ ซึ่งปัจจุบัน [...]
รับสร้างบ้านโวปี 52 แตะ 1.1 หมื่นล้าน
นายพันธุ์เทพ ทานชิติกุล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า มูลค่าตลาดรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านปี 2552 คาดว่าจะเติบโตจากปี 2551 ราว 12% จาก 9,800 ล้านบาท เป็น 11,000 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย ที่วางไว้ที่ 10,500 ล้านบาทหรือประมาณ 5% โดยในช่วงต้นปีถือว่าธุรกิจรับสร้างบ้านเองได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจและการเมือง ทำให้ในช่วงครึ่งปีแรกภาพรวมของตลาดเองอยู่ในภาวะที่ไม่ดีนัก หลายบริษัทเกิดภาวะการชะลอตัวของยอดขาย แต่ในช่วงครึ่งปีหลังเป็นต้นมา ตลาดรับสร้างบ้านก็กลับฟื้นตัวขึ้น และยิ่งเมื่อสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน มีการจัดงานรับสร้างบ้าน 2009 ก็สามารถช่วยกระตุ้นยอดขายได้เพิ่มขึ้น โดยตัวเลขยอดขายภายในงานรับสร้างบ้านในปี 2552 สูงถึง 2,400 ล้านบาท ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ตลาดรับสร้างบ้านในปี 2552 มีมูลค่าเพิ่มมากกว่าที่สมาคมฯ ประเมินไว้
สำหรับในปี 2553 คาดว่าตลาดรับสร้างบ้านน่าจะเติบโตเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 9-10% โดยสมาคมฯ ตั้งเป้าหมายในปี 2553 ไว้ที่ 12,000 ล้านบาท เนื่องจากสัญญาณทางด้านเศรษฐกิจเริ่มมีทิศทางที่ดีขึ้น ขณะที่ราคาบ้านที่มีการจองปลูกสร้างบ้านภายในงานรับสร้างบ้าน 2009 มีมูลค่าสูงขึ้นจากเดิมในปี 2550-2551 ราคาบ้านที่ได้รับความนิยมมากที่สุด (Mode) [...]
มันนี่เอ็กซ์โปฯ ทะลุเป้าหมื่นล้าน คนแห่กู้ซื้อบ้าน
นายสันติ วิริยะรังสฤษฎ์ บรรณาธิการ วารสารการเงินธนาคาร ในฐานะประธานจัดงาน มหกรรมการเงิน เชียงใหม่ ครั้งที่ 4 Money Expo Chiangmai 2009 เปิดเผยผลการจัดงานมหกรรมการเงิน เชียงใหม่ ครั้งที่ 4 ณ หอประชุมมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เมื่อวันที่ 6-8 พ.ย.2552 ที่ผ่านมาว่า ประสบความสำเร็จอย่างดียิ่ง มีผู้เข้าชมงานใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมากว่า 50,000 ราย ส่งผลให้มียอดธุรกรรมรวม 10,000 ล้านบาท จากผู้สมัครใช้บริการรวมกว่า 23,000 ราย
สินเชื่อบ้านยังคงเป็นบริการทางการเงินที่ชาวเชียงใหม่และจังหวัดใกล้เคียงให้ความสนใจสมัครใช้บริการสูงสุดเป็นอันดับ 1 มูลค่าธุรกรรมกว่า 7,200 ล้านบาท จากจำนวนผู้สมัครใช้บริการกว่า 3,500 ราย ส่วนบริการที่มีมูลค่าสูงเป็นอันดับ 2 คือ สินเชื่อเอสเอ็มอี กว่า 1,300 ล้านบาท จากผู้สมัครใช้บริการประมาณ 500 ราย อันดับที่ 3 คือ สินเชื่อส่วนบุคคล ซึ่งมีผู้สมัครใช้บริการ [...]
LPN ดึง 4 ศิลปินร่วมเรียลลิตี้ โชว์ 30 วันในคอนโดฯ
LPN ส่งแคมเปญสีสันใหม่ “30Happydays” ชวน 4 ศิลปินตัวแทนคนรุ่นใหม่เข้ามาอาศัยจริงในคอนโด LPN 30 วัน ร่วมพิชิตโจทย์ท้าทายสร้างสรรค์ผลงานศิลปะสื่อแนวคิด “ชุมชนน่าอยู่” พร้อมถ่ายทอดการใช้ชีวิตของศิลปินทั้ง 4 ผ่านเว็บไซต์ www.30happydays.com ในรูปแบบ Webpisode เป็นครั้งแรกของวงการคอนโดมิเนียม หวังสร้างมาตรฐานใหม่ในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่แล้วมีความสุข เพื่อคุณภาพชีวิตคนเมือง
ภายใต้โครงการดังกล่าว บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) ได้เชิญ 4 ศิลปินรุ่นใหม่ ได้แก่ เชาวเลข สร่างทุกข์ นักแต่งเพลงมาดอบอุ่น วรัญญู ศิริเคารพ นักออกแบบผลิตภัณฑ์ที่เชี่ยวชาญด้านการออกแบบเฟอร์นิเจอร์ ยุรี เกนสาคู ศิลปินสาวน้อยผู้รังสรรค์ภาพวาดจากแรงบันดาลใจรอบตัว และรัชมณ วีระสุวัฒน์ ตากล้องสาวที่รักในการถ่ายทอดความเป็นไปผ่านเลนส์ มาทดลองอยู่อาศัยในโครงการของ LPN พิสูจน์สมมติฐานที่ว่า “เขาว่ากันว่าอยู่ที่นี่แล้วมีความสุข” โดยสร้างสรรค์ผลงานตามความถนัดเพื่อสื่อถึงประสบการณ์จากการอยู่อาศัยในโครงการของ LPN พร้อมทั้งถ่ายทอดชีวิตความเป็นอยู่ของทั้ง 4 ศิลปินผ่านเว็บไซต์ www.30happydays.com ในรูปแบบ “Webpisode” กล่าวคือ การนำเสนอชีวิตของศิลปินทั้ง [...]
แสนสิริมั่นใจอสังหาฯ ฟื้น ไตรมาส 3 กำไรแตะ 502 ล.
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินธุรกิจช่วงไตรมาส 3/2552 มียอดขายรวมกว่า 4,500 ล้านบาท มียอดรับรู้รายได้รวมกว่า 4,524 ล้านบาท และมีอัตรากำไรสุทธิ ( Net Margin ) 11% หรือคิดเป็นกำไรสุทธิ 502 ล้านบาท เติบโตขึ้น 30% หรือเพิ่มขึ้นถึง 115 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงไตรมาส 2/2552 ที่ผ่านมา
ขณะที่ผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 1/2552 กลุ่มบริษัทแสนสิริ มียอดขายรวมกว่า 6 ,100 ล้านบาท คิดเป็นรายได้รวม 2,950 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 119 ล้านบาท และผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 2/2552 ที่ผ่านมา มียอดขายรวมกว่า 3,100 ล้านบาท คิดเป็นรายได้รวมกว่า 3,650 ล้านบาท และกำไรสุทธิ [...]
อ่างทองเร่งแผนปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ไล่ซื้อที่ดินให้เกษตรกร
นายวิศว ศะศิสมิต ผู้ว่าราชการจังหวัดอ่างทองเป็น เปิดเผยว่า ทางจังหวัดอ่างทองได้ประชุมคณะทำงานเตรียมการจัดหาที่ดินในการกำหนดท้องที่ ๆ จะประกาศพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฏิรูปที่ดินจังหวัดอ่างทอง โดยสำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) ได้แจ้งให้ทราบเกี่ยวกับพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และการดำเนินการที่ผ่านมา ซึ่ง ส.ป.ก.มีภารกิจในการการปรับปรุงสิทธิและการถือครองที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และ การจัดที่อยู่อาศัยในที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยวิธีการ นำที่ดินของรัฐ เช่น ที่ป่าสงวนเสื่อมโทรม, ที่สาธารณะสมบัติของแผ่นดิน จัดซื้อหรือเวนคืน จากเจ้าของที่ดิน ที่ไม่ได้ทำประโยชน์ด้วยตัวเอง มีที่ดินเกินสิทธิตาม พ.ร.บ.ฯ เพื่อจัดให้แก่เกษตรกรหรือสถาบันเกษตรกรได้เช่า, เช่าซื้อหรือเข้าทำประโยชน์
นายวิศว กล่าวต่อว่า สำหรับจังหวัดอ่างทองไม่มี ส.ป.ก.จังหวัด ส.ป.ก. จึงได้จัดส่งนายชัยอนันต์ วราชิต นิติกรชำนาญการพิเศษ สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) และคณะออกไปรับคำเสนอขาย ณ หอประชุมที่ว่าการอำเภอต่างๆ ตั้งแต่เดือนมกราคม-มีนาคม 2542 มีผู้เสนอขายที่ดิน จำนวน 78 ราย 139 แปลง ซึ่งที่ประชุมเห็นชอบให้จัดซื้อที่ดินทำกิน 40 ราย จำนวน 74 แปลง พื้นที่กว่า 700 ไร่ และเห็นชอบให้แต่งตั้งเพิ่มเติมคณะทำงานเตรียมการจัดหาที่ดินในการกำหนดท้องที่ๆ จะประกาศพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฏิรูปที่ดินจังหวัดอ่างทอง ซึ่งได้กล่าวเน้นย้ำให้ ทุกคนทุกฝ่ายช่วยประชาสัมพันธ์ให้กลุ่มเป้าหมายได้รับรู้ข้อมูลข่าวสารการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยให้สำนักงานเกษตรและสหกรณ์จังหวัดอ่างทองเป็นศูนย์ประสานงาน และสิ่งสำคัญคือให้คำนึงถึงการพิจารณาราคาที่ดินจะต้องพิจารณาประโยชน์ที่จะเกิดขึ้น [...]
AREA แนะรัฐดึงต่างชาติลงทุนรถไฟฟ้า
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่า การกระตุ้นเศรษฐกิจสำคัญของประเทศ มาจากการลงทุนในโครงการขนาดใหญ่ โดยเฉพาะการลงทุนจากต่างประเทศ ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ขอเสนอให้รัฐบาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้ความสำคัญกับการลงทุนในโครงการรถไฟฟ้าโดยส่งเสริมให้ต่างชาติมาลงทุนอย่างขนานใหญ่ เพราะถือเป็นการดีกว่าการไปส่งเสริมให้ต่างชาติมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพราะผู้ได้ประโยชน์ก็เป็นเพียงผู้ประกอบการและนายหน้าข้ามชาติบางส่วนเป็นสำคัญ
ในการลงทุนข้ามชาติหรือ Foreign Direct Investment (FDI) ของไทย ณ ไตรมาส 1/2552 พบว่าเป็นเงินเพียง 2,424 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือ 76,692 ล้านบาทเท่านั้น หากมีการลงทุนในโครงการรถไฟฟ้าจะเป็นเงินลงทุนในแต่ละโครงการนับแสนล้านบาท หากทำหลายโครงการ ก็จะเป็นเงินหลายแสนล้าน ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจและเกิดผลต่อเนื่องมากกว่าการลงทุนอื่น ๆ อีกมาก
จากการศึกษาของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส พบว่าที่ดินบริเวณใกล้รถไฟฟ้านั้น เพิ่มราคาขึ้นถึงประมาณ 404,105 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลดีต่อการพัฒนาประเทศเป็นอย่างมาก (http://www.area.co.th/thai/area_announce/area_anpg.php?strquery=area_announcement67.htm) ดังนั้นการลงทุนก่อสร้างรถไฟฟ้าจึงเป็นประโยชน์เป็นอย่างมาก
ในปัจจุบัน กรุงเทพมหานครมีเครือข่ายรถไฟฟ้าหลักอยู่เพียง 2 ระบบ คือรถไฟฟ้ามหานคร และรถไฟฟ้าบีทีเอส ซึ่งยังไม่เป็นเครือข่ายที่เพียงพอต่อการใช้บริการ [...]
กลุ่ม วิชดา ลุยชอปปิงมอลล์-คอนโดพัทยา
นายอัคคัณณ์ เอี่ยมสิริสกุล ผู้จัดการฝ่ายพัฒนาโครงการบริษัท วิชดา จำกัด ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์พัทยาโดยมี “สุชาดา หล่อสกุลสินธิ์” เป็นเจ้าของ เปิดเผยว่า กลุ่มทุนดังกล่าวเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ที่มีการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ เมืองพัทยาอย่างต่อเนื่อง และถึงแม้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองพัทยา จะอยู่ในภาวะที่ชะลอตัว บริษัทก็พร้อมที่จะขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง ทั้งอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย และชอปปิงมอลล์ ที่ล่าสุดได้ลงทุนกว่า 300 ล้านบาทนำเอาที่ดิน 4 ไร่ ริมถนนทัพพระยาขึ้นโครงการ CHATEAU DALE URBAN MALL รองรับกำลังซื้อทั้งที่เป็นกลุ่มลูกค้าที่อาศัยอยู่ในบริเวณดังกล่าวและกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ ซึ่งมีพื้นที่ขาย 3,000 ตร.ม. ภายในศูนย์การค้าประกอบไปด้วยอาคาร A B C D E และ F แบ่งเป็นพื้นที่ย่อยสำหรับให้ผู้ที่สนใจลงทุนเข้ามาเช่าในขนาดพื้นที่ 50 ตร.ม. ซึ่งได้เปิดให้ลูกค้าติดต่อเช่าพื้นที่แล้วโดยมีที่ปรึกษาด้านการตลาดและการลงทุนคือ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) อัตราการเช่าอยู่ที่ 700-900 บาท/ตร.ม./เดือน กำหนดเวลาเช่า 3 ปี
ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวตั้งอยู่บนถนนทัพพระยา ถนนสายหลักที่เชื่อระหว่างพัทยากับจอมเทียน [...]
ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกง
หลังจากสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอเมริกาเริ่มค่อยๆ ส่งสัญญาณฟื้นตัว จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล และจากความมั่นใจที่เริ่มกลับมาบ้างเล็กน้อยของคนอเมริกัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเอเชีย นำโดยฮ่องกงก็มีคนมองว่าส่อแววเกิดสภาวะฟองสบู่
ข้อมูลของ ซีบี ริชาร์ด เอลลิส บริษัทตัวแทนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของโลก เปิดเผยผลสรุปสถิติการปรับตัวของราคาอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับสูง (ซึ่งในฮ่องกงเรียกว่า แฟลต) พบว่าราคาคอนโดมิเนียมในเดือนตุลาคม มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นจากตัวเลขในเดือนมกราคม โดยเฉลี่ย 40% ซึ่งต่ำกว่าจุดสูงสุดของราคาในช่วงปี 2551 ก่อนที่วิกฤติเศรษฐกิจจะขยายตัวมาที่ฮ่องกง เพียง 13% โดยมีคอนโดฯ บางแห่งที่ราคาซื้อขาย ณ ปัจจุบัน คือ ราคาสูงที่สุด
ล่าสุด ราคาคอนโดมิเนียมที่ซื้อขายกัน บริเวณเลขที่ 39 ถนนคอนดิท โดยบริษัท เฮนเดอร์สัน แลนด์ ดีเวลอปเมนท์ ทำสถิติราคาขายสูงที่สุดในเอเชียที่ 57 ล้านดอลลาร์ (ประมาณ 1,800 ล้านบาท) หรือตารางฟุตละ 11,300 ดอลลาร์ หากเปรียบเทียบเป็นเงินบาทต่อตารางเมตร จะเท่ากับประมาณ 3.4 ล้านบาทต่อตารางเมตร มากกว่าราคาสูงสุดที่ซื้อขายกันในประเทศไทย บริเวณถนนสุขุมวิทหลายเท่าตัวทีเดียว
อย่างไรก็ตาม บริษัทดังกล่าวถูกทางการฮ่องกงลงโทษในภายหลัง เนื่องจากดำเนินแผนการตลาดและลงโฆษณาแบบไร้จริยธรรม โดยมีเจตนาทำให้ลูกค้าเข้าใจผิดว่าเป็นอาคารสูงกว่า [...]
